房子全额发票什么时候开

全额发票通常在付款后由开发商开具。根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，销售商品的单位和个人在收取款项后应开具发票。若购买商品房已付清全款，开发商应开具销售不动产统一发票。如未及时开具，可能影响产权办理和税收优惠等，建议及时索取。
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全额发票一般在付款后开具。具体操作：1）若一次性付款，开发商应在收款后开具全额发票；2）若按揭购房，银行放款后可在开发商处换取全额发票。如遇问题，可凭购房合同和付款凭证向开发商索取，必要时向地税机关投诉或寻求法律援助。
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一般情况下，全额发票在付款后由开发商开具。若遇开发商拖延或拒绝，可选择通过法律途径解决，如向地税机关投诉。在选择处理方式时，应权衡时间、精力和成本，选择最有效的方式维护自身权益。